Страхование ипотеки: что это и кому нужно

Полис страхования ипотеки — довольно востребованный продукт. Ведь большинство приобретают жилье с использованием имущественного кредита. А по закону ответственность заемщика перед банком должна быть застрахована.

Страхование ипотеки гарантирует банку, что долг будет выплачен даже если с заложенным имуществом или его клиентом что-то случится. А застрахованный заемщик и его наследники получают финансовую защиту от претензий банка в случае утраты трудоспособности или смерти.

Без страховки банки не выдадут ипотечный кредит. И в случае просрочки ежегодного продления имеют право применить штрафные санкции. Какие именно — прописывается в кредитном договоре.

Несмотря на то, что в ст. 31 ФЗ-102 «Об ипотеке» говорится лишь про обязанность заемщика страховать имущество, заложенное по кредитному договору, банки зачастую дополнительно требуют страховку жизни и здоровья заемщика. А при отказе — повышают процентную ставку, что в итоге невыгодно самому заемщику.

Если в ипотеку покупается квартира в строящемся доме, банки могут выдвигать и такие условия:

• до получения собственности заемщик страхует жизнь и здоровье,

• после — имущество.

Поэтому, какая страховка подойдет вашему клиенту, нужно уточнять у банка-кредитора. На нашей платформе вы можете оформить как комплексную страховку имущества и жизни, так и в отдельности.

Полисы, купленные через наш сервис, принимают восемь ведущих банков:

• Сбербанк,

• ВТБ,

• Газпромбанк, 

• Московский кредитный банк, 

• Райффайзенбанк,

• Банк Санкт-Петербург,

• Юникредит Банк,

• Банк Дом РФ,

• БМ-Банк (бывш. Банк Возрождение),

• Промсвязьбанк,

• Банк "АВЕРС",

• Примсоцбанк,

• Челябинвестбанк,

• СМП Банк,

• Татсоцбанк,

• Энергобанк,

• Севергазбанк,

• РостФинанс,

• Банк ИПБ,

• АО КБ "Урал ФД",

• Кошелев-банк.